Проектирование загородных домов

строительство дома начинается с проекта

Мы создаем функциональные дизайнерские проекты загородных домов

Проектирование с "нуля"

При разработке индивидуального проекта мы учтем все ваши пожелания и подскажем как продумать все детали. Мы знаем, как создать уют в каждом доме.

Доработка существующего проекта

Нашли подходящий проект, но хотите внести некоторые изменения? Наш архитектор поможет оптимизировать любой проект.

Авторский надзор

Мы заботимся обо всем, что связано с проектом! Наши архитекторы следят за тем, чтобы строительные работы проходили в строгом соответствии с проектной документацией.

Вы не раз слышали выражение: «строительство дома начинается с фундамента»? Спешим с ним не согласиться, потому что в современном мире строительство дома начинается с проекта.

Проект дома – это выгодное вложение в будущий дом, потому что вы можете точно определить срок и стоимость строительства, рассчитать нагрузку и быть уверенным в прочности и надежности конструкции, а 3D визуализация покажет как будет выглядеть ваш дом, поможет определиться с такими важными вещами, как размер кухни, ширина коридора, форма лестницы или поместится ли в гостиную ваш любимый комод.

Что выбрать: готовый проект или заказать индивидуальное проектирование?
Основными преимуществами готового проекта являются цена и время. Стоимость готового проекта в среднем в 3 раза меньше. И не стоит пугаться что вы встретите точно такой же дом, за счет дизайна фасада дом может отличаться до неузнаваемости. Разработка индивидуального проекта занимает 2-3 месяца, при том что готовый проект позволяет приступить к строительству в кратчайшие сроки.

При выборе проекта важно учитывать геологические и геодезические условия участка, а также возможность адаптировать готовый проект под ваш участок.

У индивидуального проекта одно неоспоримое преимущество – он разрабатывается под конкретные требования и условия заказчика. Заказчик совместно с архитектором решает каким будет дом до мелочей, разрабатывает планировочные решения, определяет дизайн фасада, расположение дома на участке с учетом сторон света, других построек, рельефа местности. Также индивидуальный проект разрабатывается с учетом строительных материалов из которых планируется строительство.

Стоимость проектирования

При заказе АР+КР (фундамент и кровля) стоимость проекта 1 200 ₽/м²

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

600 ₽/м²

Состав проекта:

• титульный лист

• содержание (ведомость чертежей проекта)

• пояснительная записка

• поэтажные планы с экспликацией

• план кровли

• фасады в осях

• разрезы

• электронная версия проекта (PDF)

Дополнительно:

+ генеральный план с посадкой дома на земельном участке и присоединением к инженерным сетям - 50 руб. \ м².

+ проектирование фасадных решений (подбор материалов, цветовые решения) – 300 руб.\ м² фасада

+ подсветка фасада - 100 руб.\ м² фасада

+ 3D визуализация - 4 000 руб. \ 4 фото

+ печатный экземпляр проекта (А3) – 5 000 руб.

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ

800 ₽/м²
Состав архитектурного проекта:

• титульный лист
• содержание (ведомость чертежей проекта)
• пояснительная записка
• планы этажей с указанием площадей, маркировкой окон, дверей, и т.д.
• план кровли: вид на кровлю сверху
• основные разрезы по дому: сечения дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, относительных отметок, с указанием состава и строительных слоев;
• ведомость отделки фасадов
• фасады в осях
• поэтажные кладочные планы
АП
• поэтажный план дымовентиляционных каналов с разрезами
• экспликация полов
• ведомость строительных материалов
• ведомость отделки помещений
• спецификации заполнения оконных и дверных проемов: ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры;
• архитектурные решения лестниц, входных групп
• детали, узлы, фрагменты
• чертежи авторских элементов
✔
Дополнительно:

+ генплан с посадкой дома на земельном участке и присоединением к инженерным сетям - 50 руб. \ м².
+ проектирование фасадных решений (подбор материалов, цвет. решения) – 300 руб.\ м² фасада
+ подсветка фасада - 100 руб.\ м² фасада
+ 3D визуализация - 4 000 руб. \ 4 фото
+ печатный экземпляр проекта (А3) – 5 000 руб.
₽

КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ

600 ₽/м²
Состав конструктивного раздела:

Порядок взаимодействия

Подготовительный этап

Сбор данных для составления технического задания на проектирование дома:

- Сбор данных об участке (БТИ, геодезические данные, геологические данные, геометрия участка, места расположения будущих дома, гаража, беседки, бассейна, фотографии участка);
- Определение материала строительства;
- Определение стилевого направления (подбор фотографий, ссылки на понравившиеся проекты).

Составление технического задания на проектирование.

Подготовка и подписание договора.

Внесение авансового платежа с соответствии с договором (40% от общей стоимости проекта)

Эскизный проект - 3-4 недели

Разрабатывается до 3-х вариантов.

Эскизный проект представляет собой подробный план с прорисовыванием деталей:

- фасада, внешнего вида будущего дома, включая стилистику кровли, окон, двери, элементов декора;
- количество, размер и расположение комнат с учетом специфики помещений.

По комментариям полученных от заказчика, выполняется окончательный вариант.

Внесение изменений в 3й вариант оплачивается дополнительно исходя из расчета 160 руб. за м2.

Итоговый эскизный проект передается заказчику в электронном виде в формате .pdf.
Стоимость печатного экземпляра проекта (А3) – 5 000 руб.

Рабочая документация (АР + КР) - от 3х недель

Внесение авансового платежа с соответствии с договором (40% от общей стоимости проекта).

Подготовка комплекта чертежей со всей необходимой информацией (согласно подписанному приложению к Договору)

После завершения Рабочего проекта Заказчику передаётся комплект необходимых рабочих чертежей в электронном виде. Альбом с Готовым проектом передаётся в электронном виде после окончательной оплаты. Печать Альбома с проектом оплачивается отдельно по желанию заказчика - 5 000 руб. за 1 экземпляр проекта в формате А3.

Выберите проект, который подойдет вам идеально.
Если вы такой не нашли - напишите нам, наши архитекторы разработают индивидуальный проект для вас.

Посмотреть проекты